新竹夢想家房屋資訊網 0988-562995 陳小姐

近日房市景氣起伏極大，不少民眾在做購屋決策時，都有點「不知所措」，既擔心現在不買、以後會更貴，也怕買在最高點，成為最後一隻老鼠，對此，甲山林經理龐宗豫指出，只要挑對產品、選對地段，房地產長期來看，多是能增值保值的，建議民眾在釐清己身需求後，就大膽進場。

3月以來，政府就不斷打房，儘管如今市場買氣已轉佳，似乎不受打房影響，但仍有不少人擔心政府會再出手，影響房市景氣，龐宗豫指出，其實政府適度的抑制高房價，是必要的，尤其近來的打房措施，多是針對高價豪宅，反而可以突顯出平價宅的逆勢崛起。

不論景氣榮枯，民眾購屋的需求，永遠存在的，而如今利率正處於歷史低檔，資金成本相對低廉，建議大家，若有自住或置產的需求，不妨在現在多多看屋，趁著利率仍低時尤其在挑選適合的產品進場；至於常常擔心買不起房子的年輕人，最佳選擇就是趕快找個有潛力的標的，儘快買進，把買房當成存錢。

買房時，挑選地段是第一要務，而地段優劣的決定性因素，就是交通便利與否，以基隆八堵為例，距離台北市區僅需20分鐘車程，比淡水、林口、三峽甚至中永和都還近，又有長庚生活圈的加持，頗具優勢。

近來台北市又是沿著東軸線發展，從信義計劃區、南港、到汐止，如今更已蔓延至基隆。

汐止以前一直給人不好的印象，但如今新推個案都已經喊出每坪40萬元了，至於南港，雖然創造出許多就業機會，但在南港工作的科技新貴，能夠入住南港的其實不多，畢竟南港新推個案的房價，都已經走至每坪70萬、80萬元。在這種情況下，如今還能卡位進駐的，就是基隆地區了。

挑選地段後，產品本身的規劃也是重點，民眾可掌握住建材、公共設施、設計取向等重點來做比較。